广州二手房又遭暴击！这类人满五唯一的住房也要交个税！

今天，广州楼市又迎来一则重磅消息：

增城区现接税局最新通知，凡申请业主满五唯一减免个税优惠政策的，需满足夫妻五年内没有任何出售记录才满足申请条件。

目前这个新政尚未发布红头文件，但据业内人士对广州市以及增城区税务局的咨询来看，十有八九是真的！

而且不仅是在增城，整个广州未来都会执行这个政策！

按照此前广州执行的税费政策，证满五年的唯一住房是可以免交5.3%的增值税和1%的个税。

而按照新政“夫妻五年内没有任何出售记录”的要求，意味着一部分满五唯一的卖家可能要多支付一笔1%的个税。以一套万的房子为例，现在卖掉这套房子，就需要多支付1%即5万元的个税，对卖家来说也是平添一笔成本。

此新政一出，二手房更加难卖了。二手房交易中产生的税费虽然规定是卖家承担，但实际上一般是由买家承担，新政一出，买家难免要衡量一下。如果是两个条件差不多的房子，需要多缴纳1%个税的房子肯定更难出手。

关于个税免征的新政，你支持吗？在评论区说说你的看法吧！

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